Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde konut kullanıcılarına tanınan haklar, en çok kira yenileme konularında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 artış limiti, artık yerine TÜFE ortalamasına geçti. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha düzenli bir kira politikası sağlıyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, güncel mevzuatta kira artışı konusunda TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kiracılar, usulsüz boşaltma taleplerine karşı güçlü bir hukuki zemin sağlanmıştır. Tahliye davalarında, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası açarak korunma hakkını güvence altına alabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Güncel düzenlemelerde kiralama yenileme prosedürü, tarafların doğru yöntemde resmî bildirimle şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Bu sınır, hem kiracıyı koruyor ev sahibine net bir oran aralığı getiriyor.